‘Als je het kent en er bent blijf je er graag’

Koninginnehof is een kleine nieuwe verbogen community middenin een typisch 19de -eeuws binnenhof van de Haagse Archipelbuurt. Dit precieze nieuwbouw project op de voormalige opslagloodsenlocatie van het Rode Kruis bevat een gedifferentieerd woonprogramma voor verschillende doelgroepen die de woningtypologie en -behoefte van de Archipel weerspiegelt. Families, koppels en ouderen hebben hier hun intrek genomen en zorgen voor een mooie diversiteit aan bewoners. De animo bij inschrijving was groot. Honderden kandidaat-kopers schreven zich in voor de 10 nieuwbouwwoningen, 4 grote grondgebonden hof-woningen en 6 appartementen. Koninginnehof is een inclusieve, duurzame bijdrage voor het stedelijke (binnen)landschap, de duurzame woningvoorraad en flora & fauna. De ooit geheel verharde binnenplaats met na-oorlogse loodsen is getransformeerd naar een groene binnenhof met een fijn gedetailleerd bouwblok met daarom kleine voortuintjes, beknopte achtertuinen en een voetgangers ontsluiting die hofjes eigen zijn. Een verstilde plek. Altijd zon, lekker en geborgen buiten of in je huis. Geen zicht- en hoorbare auto’s en installaties. Alles is grotendeels, onder een goede gronddekking, onder het maaiveld verborgen in een kelderbak die exact alle erfgrenzen raak. De bouw was geen sinecure en een chirurgische precisiewerk. Het werk startte, na een zorgvuldige participatie met omwonende, met het maken en graven van een ruim 3m diepe bak. Het fundament van de hele hof die voorziet in ruime parkeergelegenheid, bergingen, installatieruimten, een WKO faciliteert met daarbovenop de ‘groene laag’ en het bouwblok. De toegang tot de parkeerkelder gaat via een lift aan de voorgevel, die de uitdrukking heeft van een koetshuis. De hof-woningen hebben vanuit hun eigen trappenhuis een directe ontsluiting naar de ondergelegen ruime parkeer-box en berging. Voor de woningen is aan bijna alles gedacht; compact maar toch ruim en licht in gebruik en beleving. Dat geldt niet alleen voor de mooie lichte woningruimten maar ook voor de tuintjes die water bufferen en vergroeiing en fauna stimuleren. De uitstraling, detaillering en massa van de Koninginnehof voelt verfijnd en passend in haar omgeving en is acht stramienen en drie bouwlagen groot. Aan de voor- en achterzijde heeft het twee charmante topgevels met daar tussenin een gevelstructuur van één bouwlaag met een twee-laagse kap. De woonruimten zijn allen direct met de omgeving of buitenruimten verbonden of toegankelijk gemaakt. Hierdoor ontstaat er een levendige dynamiek waarbij je plezierig het gebied inloopt, makkelijk buiten bent, maar ook van binnenuit fijn naar buiten kijkt naar bijzondere bomen en karaktervolle achterkanten van de Archipel. Die verfijning zit ook in de aandacht voor de details en het gebruik van duurzame en circulaire materialen, welke tezamen met de complete programmering de plek toekomstbestendig maken en voluit betekenis geven aan het wonen in een groene (woon)long.

Adres: Koninginnegracht 92, Den Haag
Datum oplevering: Oktober 2023
Programma: 10 woningen, 4 stadswoningen & 6 appartementen.